Bestehende Gebäude weiterentwickeln
Beim Bauen im Bestand treffen neue Anforderungen auf vorhandene Strukturen. Grundrisse, Tragwerk, Gebäudetechnik, Brandschutz, Energie, Genehmigungslage und gestalterische Qualitäten müssen gemeinsam betrachtet werden. Eine sorgfältige Bestandsanalyse bildet deshalb die Grundlage jeder belastbaren Planung.
CARU Architekturbüro begleitet Sanierungen, Umbauten, Modernisierungen und Erweiterungen für private und gewerbliche Bauherren in Baden-Baden und der Region.
Unsere Leistungen
- Sichtung vorhandener Bestands- und Genehmigungsunterlagen
- Bestandsaufnahme und Klärung der Planungsgrundlagen
- Entwicklung von Umbau- und Nutzungskonzepten
- Entwurfs- und Genehmigungsplanung
- Koordination von Tragwerk, Brandschutz und technischer Planung
- Material-, Raum- und Innenausbaukonzepte
- Planerische Begleitung bis zur Umsetzung
Planung mit Blick auf Bestand und Budget
Gute Bestandsplanung nutzt vorhandene Qualitäten und setzt Eingriffe dort ein, wo sie funktional, gestalterisch oder wirtschaftlich einen klaren Mehrwert schaffen. Varianten helfen dabei, Prioritäten zu erkennen und Entscheidungen nachvollziehbar zu treffen.
Umbau, Modernisierung oder Erweiterung
Je nach Gebäude und Zielsetzung kann eine Neuordnung der Räume, eine energetische oder technische Modernisierung, zusätzlicher Wohn- oder Gewerberaum oder eine Kombination verschiedener Maßnahmen sinnvoll sein. Wir strukturieren die Anforderungen und entwickeln daraus eine genehmigungsfähige und umsetzbare Lösung.